Algemene voorwaarden (AV) - "Casa Margarida Azul"
Verhuurder: Ulrich Kleiner, Zwischen den Seen 8, 17255 Priepert, Duitsland
1. Aankomst / vertrek
De aankomst- en vertrektijden gelden voor alle dagen van de week. Aankomst is meestal van 16.00 uur tot 20.00 uur. Op de dag van vertrek dient u voor 11.00 uur te vertrekken. Als de vertrektijd met meer dan 120 minuten wordt overschreden, wordt er een extra nacht in rekening gebracht. Andere aankomst- en vertrektijden kunnen individueel worden geregeld met Ana Matias, de contactpersoon ter plaatse. Als de huurder op de dag van aankomst niet voor 22.30 uur verschijnt zonder eerst de verhuurder of Ana Matias hiervan op de hoogte te stellen, wordt het contract geacht te zijn opgezegd. De verhuurder of zijn vertegenwoordiger kan dan vrij over het onroerend goed beschikken. Een (gedeeltelijke) terugbetaling van de huur door vervroegd vertrek of restitutie bij no-show vindt niet plaats.
2. Speciale
verzoeken en aanvullende overeenkomsten zijn in principe mogelijk. Ze hebben de schriftelijke bevestiging van de verhuurder nodig.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
3. Betaling
Het huurcontract wordt geldig na ontvangst van een betaling (aanbetaling of totale prijsbetaling) op de rekening van de verhuurder of zijn agent. Een aanbetaling van 20% van het huurbedrag is verschuldigd binnen zeven dagen na boeking. Nadat de aanbetaling is betaald, is het saldo uiterlijk 30 dagen voor aankomst verschuldigd. Als de betalingstermijnen niet worden gehaald, kan de verhuurder het contract opzeggen. Het niet betalen wordt beschouwd als een intrekking en geeft recht op een nieuwe huurovereenkomst. Als de boeking te kort is om een overdracht van de volledige huurprijs voor aankomst te garanderen, dient deze bij aankomst contant te worden betaald. Anders worden de huissleutels niet overhandigd. Een betalingsbewijs wordt niet geaccepteerd. Alle bijkomende kosten (zoals water, elektriciteit, wifi en afval) zijn inbegrepen in de huurprijs. Elektriciteit kan echter apart worden gefactureerd na het verblijf in geval van verhoogd stroomverbruik. Voor informatie over de bijbetaling bij verhoogd stroomverbruik verwijzen wij u naar onze website.
4. Intrekking
U kunt het contract op elk moment opzeggen. De herroeping moet schriftelijk gebeuren. In geval van herroeping gelden de volgende annuleringsvoorwaarden: Een volledige terugbetaling van de huursom betaald tot de 14e dag voor aanvang van de huurperiode, waarna 100% van de totale huurprijs verschuldigd is. Dit geldt ook voor boekingen op korte termijn. De datum van ontvangst van uw annuleringsbericht telt. U kunt een vervangende persoon opgeven die uw contract onder de opgegeven voorwaarden aangaat. Een schriftelijke melding is voldoende.
5. Verplichtingen van de huurder
De huurder stort voor of uiterlijk bij het inchecken een borg van 200 EUR. Dit gebeurt bij voorkeur online via onze link van swikly.com of contant ter plaatse. (In onze e-mails zullen wij u hierover uitgebreid informeren.) De borg wordt gebruikt voor de onbureaucratische afwikkeling van kleine schade die de huurder mogelijk tijdens de huurperiode aan het gehuurde heeft toegebracht. Als er geen schade wordt geconstateerd, wordt deze direct bij vertrek geretourneerd. De betaalde borg ontslaat de huurder echter niet van verdere schadeclaims van de verhuurder. De huurder verbindt zich ertoe het gehuurde (vakantiehuis, inventaris en buitenvoorzieningen) met zorg te behandelen. Indien tijdens de huurperiode schade aan de vakantiewoning en / of de inventaris ontstaat, is de huurder verplicht dit direct aan de beheerder of de verhuurder te melden. Bij aankomst geconstateerde gebreken en beschadigingen dienen direct aan de beheerder te worden gemeld, anders is de huurder aansprakelijk voor deze schade. Claims wegens klachten die niet direct ter plaatse worden gemeld, zijn uitgesloten. Klachten die de verhuurder pas aan het einde van het verblijf of na het verlaten van de vakantiewoning ontvangt, zijn ook uitgesloten van vergoeding. In het geval van enige verstoring van de uitvoering, is de huurder verplicht om binnen het kader van zijn wettelijke verplichting al het redelijke te doen om de storing te verhelpen en eventuele schade tot een minimum te beperken. Op de dag van vertrek dient de huurder persoonlijke spullen te verwijderen, het huishoudelijk afval dient te worden afgevoerd in de daarvoor bestemde containers, de vaat dient schoon te worden opgeborgen en gewassen in de keukenkastjes.
6. Gegevensbescherming
De huurder stemt ermee in dat de noodzakelijke gegevens over zijn persoon worden opgeslagen, gewijzigd en / of verwijderd in het kader van de met hem gesloten overeenkomst. Alle persoonlijke gegevens worden strikt vertrouwelijk behandeld.
7. Aansprakelijkheid
De aanbesteding is naar ons beste weten samengesteld. Er is geen aansprakelijkheid voor het gehuurde dat wordt beïnvloed door overmacht, stroom- en waterstoringen en stormen die in het land gebruikelijk zijn. Evenzo wordt geen aansprakelijkheid aanvaard in het geval van onvoorziene of onvermijdelijke omstandigheden zoals officiële bestelling, plotselinge bouwplaats of voor storingen als gevolg van natuurlijke en lokale omstandigheden. De verhuurder helpt u echter graag (voor zover mogelijk) met het oplossen van de problemen. De verhuurder is niet aansprakelijk voor het gebruik van de aangeboden spellen en sportartikelen. De aankomst en vertrek van de huurder is uw eigen verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid. De verhuurder is niet aansprakelijk voor persoonlijke bezittingen bij diefstal of brand. De huurder is volledig aansprakelijk voor opzettelijke vernietiging of schade.
8. Slotbepalingen
Foto's en tekst op de website of in de flyer zorgen voor een realistische omschrijving. De 100% overeenkomst met het gehuurde kan niet worden gegarandeerd. De verhuurder behoudt zich het recht voor om de uitrusting (bijv. Meubels) te wijzigen, op voorwaarde dat ze gelijkwaardig zijn. Indien één of meer bepalingen van deze voorwaarden nietig zijn of worden, laat dit de werking van de overige voorwaarden onverlet. De ineffectieve regeling moet worden vervangen door een effectieve die zo dicht mogelijk bij de economische en juridische wil van de contractpartijen komt.
Status: 09/2018
De Europese Commissie biedt een platform voor buitengerechtelijke online geschillenbeslechting (OS-platform), beschikbaar op:
