Términos y Condiciones - "Casa Margarida Azul"
Propietario: Ulrich Kleiner, Zwischen den Seen 8, 17255 Priepert, Alemania
1. Llegada / Salida
Los horarios de llegada y salida son válidos para todos los días de la semana. La llegada suele ser hasta las 20:00. La salida debe realizarse antes de las 11:00 del día de salida. Un sobregiro de la hora de salida de más de 120 minutos resultará en el cálculo de una noche adicional. Otros horarios de llegada y salida se pueden acordar individualmente con Ana Matias, la persona de contacto en el sitio. Si el inquilino no se presenta el día de llegada hasta las 22.30 horas sin avisar previamente al arrendador oa Ana Matias, el contrato se da por terminado. El propietario o su representante pueden disponer libremente del objeto. No se realizará un reembolso (proporcional) del alquiler debido a una salida prematura o un reembolso por no presentarse.
2. Solicitudes especiales y acuerdos paralelos
son posibles en principio. Requieren la confirmación por escrito del propietario.
No se permiten mascotas.
3. Pago
El contrato de alquiler es válido al recibir un pago (anticipo o pago del precio total) a la cuenta del propietario o su agente. Un depósito del 20% del monto del alquiler se paga dentro de los siete días posteriores a la reserva. Una vez que se haya pagado el depósito, el pago del saldo deberá realizarse a más tardar 30 días antes de la llegada. Si no se cumplen los plazos de pago, el arrendador puede rescindir el contrato. El impago se considera una renuncia y da derecho a un nuevo contrato de arrendamiento. Si la reserva es demasiado corta para garantizar una transferencia del precio total del alquiler antes de la llegada, debe pagarse en efectivo a la llegada. De lo contrario, no se entregarán las llaves de la casa. No se aceptarán comprobantes de pago. Todos los costos adicionales (como agua, electricidad, WiFi y residuos) están incluidos en el precio del alquiler. Sin embargo, la electricidad también se puede facturar por separado mediante acuerdo. Consulte nuestro sitio web para obtener información sobre el pago adicional en caso de un mayor consumo de energía.
4. Derecho de desistimiento
Puede rescindir el contrato en cualquier momento. La renuncia debe hacerse por escrito. En caso de cancelación, se aplican las siguientes condiciones de cancelación: Hasta el día 14 antes del comienzo del período de alquiler, reembolso completo de la tarifa de alquiler pagada, después de este tiempo se debe pagar el 100% del precio total del alquiler. Esto también se aplica a las reservas a corto plazo. Cuenta la fecha de recepción de su mensaje de retiro. Usted puede proporcionar un sustituto que celebre su contrato en los términos especificados. Una notificación por escrito es suficiente.
5. Obligaciones del arrendatario
El inquilino deposita a su llegada un depósito de 200.- EUR en efectivo (o en línea por swikly.com). Este depósito es para la liquidación no burocrática de daños menores que el inquilino pueda haber cometido durante el período de alquiler de la propiedad arrendada. Si no se encontraron daños, se devolverá directamente a la salida. Sin embargo, el depósito pagado no libera al arrendatario de más reclamos por daños por parte del propietario. El inquilino se compromete a tratar la propiedad alquilada (cabaña, inventario e instalaciones al aire libre) con cuidado. Si durante el arrendamiento se producen daños en la casa y / o su inventario, el inquilino está obligado a informarlo de inmediato a la administración de la propiedad o al propietario. Los defectos y daños ya identificados a la llegada deben informarse de inmediato a la administración de la propiedad; de lo contrario, el arrendatario es responsable de estos daños. Quedan excluidas las reclamaciones derivadas de reclamaciones que no se informen inmediatamente sobre el terreno. Las quejas que se reciban al final de la estancia o después de dejar la casa en manos del arrendador, también están excluidas de daños. En el caso de cualquier interrupción del funcionamiento, el arrendatario está obligado a hacer todo lo razonable dentro del alcance de su obligación legal para contribuir a corregir la interrupción y minimizar cualquier daño que pueda haber ocurrido. El día de la salida del inquilino las pertenencias personales a retirar, la basura se debe desechar en el contenedor designado, los platos se deben guardar limpios y lavar en los gabinetes de la cocina.
6. Uso de datos
El arrendatario acepta que, dentro del alcance del contrato celebrado con él, los datos necesarios sobre su persona se almacenan, modifican y / o eliminan. Todos los datos personales serán tratados de forma confidencial.
7. Responsabilidad
El anuncio se hizo según nuestro leal saber y entender. Por influir en la propiedad de alquiler por fuerza mayor, por cortes de energía y agua habituales y tormentas no se hace responsable. Asimismo, no se hace responsable de circunstancias impredecibles o inevitables, como orden oficial, obra repentina o perturbaciones causadas por condiciones naturales y locales. Sin embargo, el arrendador se complace en ayudar a resolver los problemas (en la medida de lo posible). Se excluye la responsabilidad del arrendador por el uso del juego y equipo deportivo provisto. La llegada y salida del inquilino se realiza bajo su propia responsabilidad y responsabilidad. Of the Landlord no se hace responsable de las pertenencias personales en caso de robo o incendio. En caso de destrucción o daño injustificado, el arrendatario es responsable en su totalidad.
8. Disposiciones finales
Las fotos y el texto en el sitio web o en el volante se utilizan para la descripción realista. No se puede garantizar el acuerdo del 100% con la propiedad de alquiler. El propietario se reserva el derecho de cambiar el equipo (por ejemplo, muebles), siempre que sea equivalente. En caso de que una o más disposiciones de estos términos y condiciones sean ineficaces, esto no afectará la validez de las condiciones restantes. El Esquema ineficaz será reemplazado por uno efectivo, que sea económico y legal, se acercará más a las partes.
Desde: 09/2018
La Comisión Europea proporciona una plataforma para la resolución de disputas en línea fuera de los tribunales (plataforma OS), disponible en: https://ec.europa.eu/odr
